Nieruchomości w Koninie

nieruchomości konin, mieszkania konin, domy w koninie, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

Wentylacja mechaniczna - Potocznie nazywana jest przymusową. System wymiany powietrza w budynku niezależny od warunków atmosferycznych. Przepływ powietrza jest wymuszany przez wentylatory np. w najprostszej odmianie wentylacji mechanicznej zamontowane w kanałach wentylacyjnych. Odmiany wentylacji mechanicznej zależą m.in. od sposobu wymiany powietrza, kierunku ruchu powietrza, różnicy ciśnień w budynku i poza nim. W przypadku zamontowania wentylacji mechanicznej możliwe jest też chłodzenie lub dowilżanie powietrza w domu. Systemy z wbudowanym rekuperatorem pozwalają na odzysk ciepła z usuwanego powietrza.

Kredyt denominowany - określenie kredytu walutowego spłacanego w złotówkach, którego wysokość raty podawana jest w walucie obcej, a przeliczana na PLN w dniu wypłaty (gdy bank wypłaca środki kredytu) lub spłaty raty (gdy spłacana jest rata kredytu przez kredytobiorcę).

Wzajemne uznawanie - Oznacza, że produkt dopuszczony do obrotu w jednym państwie członkowskim Unii Europejskiej może zostać legalnie sprzedawany w innym państwie unijnym, bez konieczności porównywania przepisów technicznych poszczególnych państw.

Powierzchnia całkowita - to suma powierzchni wszystkich kondygnacji, liczona po obrysie zewnętrznym [m2]. Należy uwzględnić powierzchnie mierzone po zewnętrznym obrysie elementów wykraczających poza kubaturę budynku, takich jak: balkony, tarasy, loggie, podcienie, garaże, schody zewnętrzne, itp.

Akt notarialny - Umowy, które pod rygorem nieważności muszą mieć formę aktu notarialnego to m.in.:

• umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości i umowa przenosząca własność nieruchomości (art. 158 k.c.),
• umowa przenosząca prawo użytkowania wieczystego (art. 237 k.c.),
• umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 172 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych),
• umowa o dział spadku, jeśli do spadku należy nieruchomość (art. 1037 k.c.).

Umowa najmu - może być zawarta zarówno na czas oznaczony (tydzień, miesiąc, rok, itd.), jak i nieoznaczony. Jeśli najem zawarty jest na czas dłuższy niż dziesięć lat - po upływie tego terminu uznaje się, że został zawarty na czas nieoznaczony.

instalacja -

• instalacja centralnego ogrzewania - układ przewodów i urządzeń służących do dostarczania ciepła za pomocą wody, pary wodnej lub powietrza do pomieszczeń,
• instalacja elektryczna - układ przewodów i urządzeń mający początek w przypadku budynku mieszkalnego, budynku niemieszkalnego, budynku mieszkalnego w stadium budowy lub budynku niemieszkalnego w stadium budowy na złączach kablowych łączących wewnętrzną sieć elektryczną tego budynku z siecią zewnętrzną, albo w przypadku lokalu mieszkalnego w tablicy bezpiecznikowej a koniec w gniazdkach wtyczkowych, włącznikach i wypustach oświetleniowych,
• instalacja kanalizacyjna - system rur, koryt, kolektorów służący do odprowadzania ścieków sanitarnych,
• instalacja wodna - układ połączonych przewodów, armatury i urządzeń służący do zaopatrywania w zimną i ciepłą wodę,
• instalacja gazowa,
• instalacja telefoniczna,
• instalacja sieciowa,
• instalacja antenowa,
• instalacja monitorująca,
• instalacja domofonu lub video-domofonu,
• instalacja solarna.

kredyt - Kredyt to środki udostępniane kredytobiorcy przez bank lub instytucję finansową upoważnioną do udzielania kredytów.

Poręczenie - Poręczenie jest to rodzaj zabezpieczenia polegający na zobowiązaniu osoby trzeciej (poręczyciela zwanego także żyrantem) do spłaty zaciągniętego kredytu / pożyczki wraz z odsetkami i innymi opłatami w przypadku, gdy kredytobiorca przestanie go spłacać.